行业动态

区块链技术在租房行业所面临的机遇和挑战

09月19日
  区块链技术的快速发展已经涉及到了许许多多个行业,也让人们看到了区块链技术的强大之处,那么在租房行业,区块链技术面临着那些挑战和机遇呢?
区块链技术
  首先是弱应用问题,分别有以下三个原因:一是缺乏对区块链技术的理解,因此大家并不知道它全部的潜力。二是在系统未完全测试,缺陷未完全解决时急于推出上线。三是房产租赁行业并未完全接受这一技术,而行业对这一技术的负面反应也有待调整。
  
  其次是法律问题。在接纳智能房产合约上,可能存在一些法律障碍。在起步阶段,从法律角度来看,法律监管部门需要用对待常规合约的方式来监管智能合约。最后,是房产行业的保守主义。房地产行业在采纳和实施创新技术方面可能相当保守。因此,地产行业采用区块链可能将是一个长期的过程。
  
  从另一个角度看,如果房产租赁行业采纳区块链,那么区块链对行业的流程和具体做法的潜在影响也十分巨大。首先,区块链可以减少大量的文书工作,建立效率模式并提高市场透明度。随着智能房地产合约的数字化,区块链可以使商业地产拥有包含诸如建筑参数信息,性能信息(包括租金和入住率)和法律信息在内的详细信息。这些信息可以在极短的时间内便容许授权方在线访问。
  
  其次,区块链将使物业的租赁和买卖更加透明、灵活以及高效。目标物业的数据可以快速被收集,并与其他宏观经济数据实时快速结合,从而做出高效的租赁或投资销售决策。在某些的情况下,某些商业房地产物业的所有权所持续的时间可能会变得转瞬即逝,而区块链允许一项物业在一定时间内发生多次交易,最后使该项资产成为一种更易于流通的资产。

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