行业动态

数贝官网告诉你区块链是如何应用在租房行业的

11月27日

  我们生活在一个不断变化的时代,时时刻刻都有着全新的科技和技术颠覆我们的生活,其中离我们最近的就是区块链技术了,他改变了我们生活的方式,给我们带来了便利,那么你知道区块链是如何应用在租房行业的吗?数贝官网这就为你解答。


数贝官网

  
  房租上涨的烈火,仍在熊熊燃烧。数据显示,过去一年在全国的一二线城市中,13个城市房租涨幅超过20%。我爱我家研究院数据统计显示,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%,涨幅较6月份收窄了1.3个百分点。其中普租的租金均价环比上涨6.2%,公寓的租金均价环比上涨1.4%。在如此沉重的压力下,如何让众多租户避免成为“被房租驱赶的人”?除了政府干预租房市场,区块链技术或将发挥其重要作用。
  
  区块链破局的关键在于两点: 第一,通过区块链可以除去中介角色,建立可信的交易环境。第二,在有中介存在的情况下,通过资产通证化的方式可以通过投资对冲风险。典型的租房市场关系中,业主和租客之间需要通过中介来进行牵线搭桥,也因此中介的恶性竞价抬高租价、甚至是黑中介事件得以发生。从本质上来讲,这都是因为租客与房主间匹配难度大、信任成本高而造成。
  
  那么,区块链将如何在房产租赁行业大显身手呢?首先,可以从房屋基本情况入手,在房屋业主和租赁者之间建立一个房屋租赁合约,这份合约可以理解为一种信任基础。房屋业主可以通过录入所有相关租赁状况来着手智慧房屋租赁合约,这些租赁状况为物业详情以及包括租金、物业费、支付频率和修缮细节在内的租赁详情。这样一来,可以有效减少租客在租房子时遇到虚假房源情况,降低纠纷和交易成本。这是一个降低信息壁垒、保护租客的过程。
  
  当这个步骤完成时,租赁方即被通知并审阅租赁合约内容。一旦符合条件,租赁方即使用代表其身份的电子密匙,通过对智慧房屋租赁合约上电子签名的签署来认可该协议。该房屋业主亦将对智慧房屋租赁合约进行电子化的签名,该份合约也随即成为在区块链中流通的、具有法律效力的数字智慧房屋租赁合约。
  
  同时,此份合约可通过身份认证信息系统校验各方的真实身份,并且一经认证,信息不可篡改。若发现身份造假事件,信息将同步到全网,未来将不会有人会跟此人进行任何交易。区块链技术记录信息的不可更改性,使得造假会面临巨大的风险和成本。
  
  其次,是建立房主和租客交易双方的信任关系。冒充房主骗取租客钱财的事件在现实中屡见不鲜,而区块链技术可以避免这一情形发生。即使房主没有时间来运营和管理这些类型的账户,智慧房租赁合约的触发也会让租赁方将指定数量的钱款存入指定的安全账户。
  
  最后,区块链技术可以去除中介的垄断地位。对于租客而言,中介有着很强的话语权,从而会抬高租金,让租客背负更大的租房压力。区块链构建的一个分布式的平台,因此无需房产中介这样的第三方机构的存在,房主和租客可以直接进行交易。
  
  值得一提的是,在今年年初,雄安新区就已上线了国内首个区块链租房应用平台,在该平台上,有房源信息,房东房客的身份信息以及房屋租赁合同的相关信息,信息经过多方验收后上传上链,并且不可篡改,这也在一定程度上解决了租房市场的信任问题,打造一个“真人、真房、真住”的房屋租赁市场。

网站热购彩票 |关于我们 |公司动态 |产品服务 |联系我们

Copyright © 2018 河南数贝区块链科技热购彩票 | 版权所有
投资有风险 入市需谨慎
友情链接:

微购彩票充值中心 微购彩票官网 苹果彩票优惠 苹果彩票线路 热购彩票娱乐 苹果彩票娱乐 热购彩票网址 热购彩票充值 微购彩票免费试玩 热购彩票